132 bis Route de la Gare, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 132 bis Route de la Gare, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0727 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vertou Sud à 58 mètres
- - Vertou à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 883 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 837 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 132 bis Route de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 132 bis Route de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 bis Route de la Gare dans son marché local
Prix du 132 bis Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 132 bis Route de la Gare se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 132 bis Route de la Gare par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 132 bis Route de la Gare se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Vertou et -4.13 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 132 bis Route de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 132 bis Route de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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