39 Route de la Gare, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 272 €

de 2 394 € à 4 545 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Route de la Gare, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°41 et de 0.28 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 39 Route de la Gare, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Planty-Viviers.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Bel Air à 227 mètres
- Vertou à 1103 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 303 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 258 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Route de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 39 Route de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Route de la Gare(3 101€)

38 Route de la Gare(3 263€)

36 Route de la Gare(3 267€)

40 Route de la Gare(3 264€)

43 Route de la Gare(3 267€)

34 Route de la Gare(3 091€)

47 Route de la Gare(3 259€)

45 Route de la Gare(3 302€)

Prix du 39 Route de la Gare dans son marché local

Prix du 39 Route de la Gare par rapport à la voie

Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 39 Route de la Gare se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Route de la Gare par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route de la Gare se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Vertou et 6.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.