43 Route de la Gare, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 267 €

de 2 391 € à 4 538 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 43 Route de la Gare, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°41 et de 0.25 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 43 Route de la Gare, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Planty-Viviers.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Bel Air à 190 mètres
- Vertou à 1066 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 294 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 241 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 43 Route de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 43 Route de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Route de la Gare(3 101€)

47 Route de la Gare(3 259€)

40 Route de la Gare(3 264€)

38 Route de la Gare(3 263€)

39 Route de la Gare(3 272€)

45 Route de la Gare(3 302€)

36 Route de la Gare(3 267€)

49 Route de la Gare(3 030€)

Prix du 43 Route de la Gare dans son marché local

Prix du 43 Route de la Gare par rapport à la voie

Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 43 Route de la Gare se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Route de la Gare par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Route de la Gare se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Vertou et 5.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.