28 Route de Nantes, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 582 €
de 3 167 € à 3 903 €
Indice de confiance5 / 5

Le 28 Route de Nantes, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°28 bis mais supérieur de 7.7 % à celui du n°23 ter.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 28 Route de Nantes, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Beautour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 60 parkings - 967 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0942 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Maraîchers à 428 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 1219 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Famille à 279 mètres

Ventes au 28 Route de Nantes

Les 7 ventes au 28 Route de Nantes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 décembre 2023
295 000 €(3 583 €/m²)
Appart.•3 p•82.34 m²
28 Route de Nantes, 44120 Vertou
26 mai 2023
191 000 €(4 337 €/m²)
Appart.•2 p•44.04 m²
28 Route de Nantes, 44120 Vertou
27 avril 2023
172 500 €(4 125 €/m²)
Appart.•2 p•41.82 m²
28 Route de Nantes, 44120 Vertou
16 septembre 2022
250 000 €(4 237 €/m²)
Appart.•3 p•59 m²
28 Route de Nantes, 44120 Vertou
31 mai 2022
273 000 €(3 970 €/m²)
Appart.•3 p•68.77 m²
28 Route de Nantes, 44120 Vertou
14 octobre 2021
260 000 €(3 939 €/m²)
Appart.•3 p•66 m²
28 Route de Nantes, 44120 Vertou
30 avril 2020
250 000 €(3 105 €/m²)
Appart.•4 p•80.52 m²
28 Route de Nantes, 44120 Vertou

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Route de Nantes dans son marché local

Prix du 28 Route de Nantes par rapport à la voie

Sur Route de Nantes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 28 Route de Nantes se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Route de Nantes par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Route de Nantes se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 1.13 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.

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