11 Route de Portillon, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Portillon, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°24 ter et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Route de Portillon, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Grand Noé.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutière à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 684 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Treilles à 899 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 935 mètres
Ventes au 11 Route de Portillon
Une vente a été recensée au 11 Route de Portillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Portillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Portillon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Portillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Portillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Portillon dans son marché local
Prix du 11 Route de Portillon par rapport à la voie
Sur Route de Portillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 11 Route de Portillon se situe 23.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Portillon par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Portillon se situe 29.97 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 78.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
