12 Route de Portillon, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 654 €

de 2 875 € à 4 495 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Route de Portillon, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°14 et de 0.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 12 Route de Portillon, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Grand Noé.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mandon à 33 mètres
- Vertou à 2934 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 598 mètres
- Ecole maternelle publique Les Treilles à 725 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 766 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Route de Portillon

Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Portillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Route de Portillon(3 648€)

3 Route de Portillon(3 642€)

10 Route de Portillon(3 641€)

1 Route de Portillon(3 654€)

10 bis Route de Portillon(3 654€)

16 Route de Portillon(4 108€)

8 bis Route de Portillon(3 539€)

8 Route de Portillon(3 542€)

Prix du 12 Route de Portillon dans son marché local

Prix du 12 Route de Portillon par rapport à la voie

Sur Route de Portillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 12 Route de Portillon se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route de Portillon par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Portillon se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 18.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.