18 Route de Portillon, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Portillon, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², supérieur de 10.93 % à celui du n°5 et du 11.35 % à celui du n°16 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 18 Route de Portillon, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Grand Noé.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandon à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 621 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Treilles à 788 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 826 mètres
Ventes au 18 Route de Portillon
Une vente a été recensée au 18 Route de Portillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Portillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Portillon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Portillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Portillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Portillon dans son marché local
Prix du 18 Route de Portillon par rapport à la voie
Sur Route de Portillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 18 Route de Portillon se situe 23.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Portillon par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Portillon se situe 29.71 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 78.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
