22 Route de Portillon, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Portillon, affiche un prix moyen de 4 598 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°22 bis et du 0.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 22 Route de Portillon, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Grand Noé.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandon à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 636 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Treilles à 822 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Portillon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Portillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Portillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Portillon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Portillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Portillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Portillon dans son marché local
Prix du 22 Route de Portillon par rapport à la voie
Sur Route de Portillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 4 598 €/m², le 22 Route de Portillon se situe 26.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Portillon par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Portillon se situe 33.28 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 83.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
