24 Route de Portillon, 44120 Vertou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Route de Portillon, affiche un prix moyen de 4 292 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 1.76 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 Route de Portillon, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Grand Noé.
2 niveaux - 1 logement - 298 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandon à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 655 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Treilles à 861 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 897 mètres
Ventes au 24 Route de Portillon
Une vente a été recensée au 24 Route de Portillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Route de Portillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Route de Portillon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route de Portillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route de Portillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route de Portillon dans son marché local
Prix du 24 Route de Portillon par rapport à la voie
Sur Route de Portillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 24 Route de Portillon se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route de Portillon par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route de Portillon se situe 24.62 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 32.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 600 € au 24 Route de Portillon à Vertou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 365 € en assurant vous-même les visites, ou 2 683 € si le professionnel les prend en charge.
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