38 Route de Portillon, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Portillon, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°19 et de 4.66 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Route de Portillon, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Grand Noé.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutière à 5 mètres
- - Vertou à 3301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 848 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Treilles à 1091 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1126 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route de Portillon
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de Portillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Portillon dans son marché local
Prix du 38 Route de Portillon par rapport à la voie
Sur Route de Portillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 38 Route de Portillon se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Portillon par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Portillon se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 22.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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