42 Route de Portillon, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Route de Portillon, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°21 et de n°19 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 42 Route de Portillon, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Grand Noé.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutière à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 893 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Treilles à 1136 mètres
Ventes au 42 Route de Portillon
Une vente a été recensée au 42 Route de Portillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Route de Portillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Route de Portillon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Route de Portillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Route de Portillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Route de Portillon dans son marché local
Prix du 42 Route de Portillon par rapport à la voie
Sur Route de Portillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 42 Route de Portillon se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Route de Portillon par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Route de Portillon se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Vertou et 24.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
