8 bis Route de Portillon, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Route de Portillon, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 bis et du 3.32 % à celui du n°8.
À propos du 8 bis Route de Portillon, 44120 Vertou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandon à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 580 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Treilles à 693 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Route de Portillon
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Route de Portillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Route de Portillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Route de Portillon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Portillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Portillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route de Portillon dans son marché local
Prix du 8 bis Route de Portillon par rapport à la voie
Sur Route de Portillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 8 bis Route de Portillon se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route de Portillon par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route de Portillon se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 42.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
