9 Route du Vignoble, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route du Vignoble, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.59 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 9 Route du Vignoble, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Planty-Viviers.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0732 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Métairies à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 1046 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route du Vignoble
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route du Vignoble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route du Vignoble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route du Vignoble, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route du Vignoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route du Vignoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route du Vignoble dans son marché local
Prix du 9 Route du Vignoble par rapport à la voie
Sur Route du Vignoble, le prix moyen des maisons s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 9 Route du Vignoble se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route du Vignoble par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route du Vignoble se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Vertou et 21.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
