8 Rue Alexandre Arnaud, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alexandre Arnaud, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², inférieur de 20.14 % à celui du n°8 a et du 20.26 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue Alexandre Arnaud, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morges à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 366 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Treilles à 260 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Treilles à 265 mètres
Ventes au 8 Rue Alexandre Arnaud
Une vente a été recensée au 8 Rue Alexandre Arnaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alexandre Arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alexandre Arnaud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alexandre Arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alexandre Arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alexandre Arnaud dans son marché local
Prix du 8 Rue Alexandre Arnaud par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Arnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 8 Rue Alexandre Arnaud se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alexandre Arnaud par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alexandre Arnaud se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Vertou et 25.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
