13 Rue Barbara, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Barbara, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 13 Rue Barbara, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coqueluchon à 293 mètres
- - Vertou à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 690 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 720 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Barbara
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Barbara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Barbara
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Barbara. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Barbara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Barbara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Barbara dans son marché local
Prix du 13 Rue Barbara par rapport à la voie
Sur Rue Barbara, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 13 Rue Barbara se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Barbara par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Barbara se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 41.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
