13 Rue Barbara, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 517 €

de 3 081 € à 3 760 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Barbara, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°11 et de 2.9 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 13 Rue Barbara, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coqueluchon à 293 mètres
- Vertou à 915 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 690 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 720 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil à 715 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Barbara

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Barbara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Barbara(3 618€)

5 Rue Barbara(3 622€)

3 Rue Barbara(3 620€)

9 Rue Barbara(3 612€)

7 Rue Barbara(3 610€)

1 Rue Barbara(3 617€)

6 Rue Jacques Brel(3 518€)

15 Impasse Maurice Chevalier(3 375€)

Prix du 13 Rue Barbara dans son marché local

Prix du 13 Rue Barbara par rapport à la voie

Sur Rue Barbara, le prix moyen des maisons s'établit à 3 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 13 Rue Barbara se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Barbara par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Barbara se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.