Rue Bertrand, 44120 Vertou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bertrand, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 2 969 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bertrand dans son marché local
Prix Rue Bertrand par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 487 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bertrand se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Vertou et 4.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bertrand à Vertou
Le loyer moyen estimé Rue Bertrand est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.43 % au loyer moyen estimé à Vertou, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou a augmenté de 3.15 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Bertrand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertou à 196 mètres
- - Vertou à 1932 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 523 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Martin à 279 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Treilles à 216 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bertrand
Adresses Rue Bertrand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bertrand, classées par tranches de numéros.
