4 Rue Bertrand, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bertrand, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue Bertrand, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertou à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 510 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Martin à 267 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Treilles à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Bertrand, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bertrand dans son marché local
Prix du 4 Rue Bertrand par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 4 Rue Bertrand se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bertrand par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Bertrand se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 44.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
