36 Rue Charles Lecour, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Charles Lecour, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°17 et de 5.84 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1852,
À propos du 36 Rue Charles Lecour, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De La Sèvre à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 699 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Treilles à 454 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Treilles à 340 mètres
Ventes au 36 Rue Charles Lecour
Les 2 ventes au 36 Rue Charles Lecour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Charles Lecour dans son marché local
Prix du 36 Rue Charles Lecour par rapport à la voie
Sur Rue Charles Lecour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 36 Rue Charles Lecour se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Charles Lecour par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Charles Lecour se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 54.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 16.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
