36 Rue Charles Lecour, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Charles Lecour, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1852,
À propos du 36 Rue Charles Lecour, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De La Sèvre à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 699 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Treilles à 454 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Treilles à 340 mètres
Ventes au 36 Rue Charles Lecour
Les 2 ventes au 36 Rue Charles Lecour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Charles Lecour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Charles Lecour, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Charles Lecour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Charles Lecour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Charles Lecour dans son marché local
Prix du 36 Rue Charles Lecour par rapport à la voie
Sur Rue Charles Lecour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 36 Rue Charles Lecour se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Charles Lecour par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Charles Lecour se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 62.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
