Impasse du Général Bedeau, 44120 Vertou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Général Bedeau, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 2 907 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Général Bedeau dans son marché local
Prix Impasse du Général Bedeau par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Général Bedeau se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Vertou et 6.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Général Bedeau à Vertou
Le loyer moyen estimé Impasse du Général Bedeau est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vertou, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Général Bedeau
Les ventes enregistrées Impasse du Général Bedeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Général Bedeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertou à 265 mètres
- - Vertou à 2085 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Treilles à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Treilles à 82 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Général Bedeau
Adresses Impasse du Général Bedeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Général Bedeau, classées par tranches de numéros.
