11 Rue d'Auvergne, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'Auvergne, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², supérieur de 8.76 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 Rue d'Auvergne, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapeau Berger à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 691 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Martin à 524 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 524 mètres
Ventes au 11 Rue d'Auvergne
Une vente a été recensée au 11 Rue d'Auvergne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue d'Auvergne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Auvergne dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 11 Rue d'Auvergne se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Auvergne par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d'Auvergne se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 46.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
