2 Rue d'Auvergne, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Auvergne, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², supérieur de 10.46 % à celui du n°1 et du 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue d'Auvergne, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapeau Berger à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 622 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Martin à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Auvergne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Auvergne dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 2 Rue d'Auvergne se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Auvergne par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Auvergne se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Vertou et 36.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
