7 Rue de l'Etang, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 7 Rue de l'Etang, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grammoire à 188 mètres
- - Vertou à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 436 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 397 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Etang, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 7 Rue de l'Etang se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Etang par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Etang se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 55.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
