10 Rue de l'Hôpital, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Hôpital, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², supérieur de 35.18 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 10 Rue de l'Hôpital, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1770, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 284 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0118 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertou à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 498 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Martin à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 301 mètres
Ventes au 10 Rue de l'Hôpital
Les 2 ventes au 10 Rue de l'Hôpital donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Hôpital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Hôpital, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Hôpital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Hôpital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Hôpital dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Hôpital par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôpital, le prix moyen des maisons s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 10 Rue de l'Hôpital se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Hôpital par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l'Hôpital se situe 22.77 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 68.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
