Rue de l'Ile de France, 44120 Vertou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Ile de France, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 610 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Ile de France dans son marché local
Prix Rue de l'Ile de France par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Ile de France se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 16.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Ile de France à Vertou
Le loyer moyen estimé Rue de l'Ile de France est de 15.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.31 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.69 % au loyer moyen estimé à Vertou, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Ile de France
Les ventes enregistrées Rue de l'Ile de France témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Ile de France
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertou à 118 mètres
- - Vertou à 2006 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 385 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Martin à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 249 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Ile de France
Adresses Rue de l'Ile de France
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Ile de France, classées par tranches de numéros.
