2 Rue de l'Ile de France, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ile de France, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Rue de l'Ile de France, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 23 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertou à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 377 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Martin à 194 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Ile de France
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Ile de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Ile de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Ile de France, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ile de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ile de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ile de France dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ile de France par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile de France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 2 Rue de l'Ile de France se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ile de France par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ile de France se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 54.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
