Avenue du Grand Trémoutier, 44120 Vertou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Grand Trémoutier, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 2 888 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Grand Trémoutier dans son marché local
Prix Avenue du Grand Trémoutier par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Grand Trémoutier se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de Vertou et 6.51 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Grand Trémoutier à Vertou
Le loyer moyen estimé Avenue du Grand Trémoutier est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vertou, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Grand Trémoutier
Les ventes enregistrées Avenue du Grand Trémoutier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Grand Trémoutier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Île De France à 67 mètres
- - Vertou à 2066 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 364 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Martin à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 306 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Grand Trémoutier
Adresses Avenue du Grand Trémoutier
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Grand Trémoutier, classées par tranches de numéros.
