32 Rue de l'Ile de France, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Ile de France, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 32 Rue de l'Ile de France, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Île De France à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 444 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Martin à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 391 mètres
Ventes au 32 Rue de l'Ile de France
Une vente a été recensée au 32 Rue de l'Ile de France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Ile de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'Ile de France, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Ile de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Ile de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Ile de France dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Ile de France par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile de France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 32 Rue de l'Ile de France se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Ile de France par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Ile de France se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Vertou et 29.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
