8 Rue de l'Ile de France, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Ile de France, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Rue de l'Ile de France, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertou à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 377 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Martin à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 210 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Ile de France
Une vente a été recensée au 8 Rue de l'Ile de France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Ile de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Ile de France, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Ile de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Ile de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Ile de France dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Ile de France par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile de France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 8 Rue de l'Ile de France se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Ile de France par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Ile de France se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 55.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
