9 Rue de l'Ile de France, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Ile de France, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°18 et de 2.38 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 9 Rue de l'Ile de France, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 13 parkings - 323 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0132 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertou à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 394 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Martin à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 255 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Ile de France
Les 4 ventes au 9 Rue de l'Ile de France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Ile de France dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Ile de France par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile de France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 9 Rue de l'Ile de France se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Ile de France par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'Ile de France se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 30.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.
