10 Rue de la Boutière, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Boutière, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², inférieur de 11.69 % à celui du n°11 bis et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue de la Boutière, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Grand Noé.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutière à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 843 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Treilles à 1050 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1088 mètres
Ventes au 10 Rue de la Boutière
Une vente a été recensée au 10 Rue de la Boutière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Boutière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Boutière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Boutière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Boutière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Boutière dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Boutière par rapport à la voie
Sur Rue de la Boutière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 10 Rue de la Boutière se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Boutière par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Boutière se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Vertou et 31.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
