2 a Rue de la Boutière, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 2 a Rue de la Boutière, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier La Grand Noé à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 501 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutière à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 809 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Treilles à 1039 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1075 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de la Boutière
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de la Boutière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue de la Boutière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue de la Boutière, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de la Boutière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de la Boutière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
