8 Rue de la Boutière, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Boutière, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Rue de la Boutière, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Grand Noé.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0137 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutière à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 840 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Treilles à 1056 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1094 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Boutière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Boutière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Boutière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Boutière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Boutière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Boutière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Boutière dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Boutière par rapport à la voie
Sur Rue de la Boutière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 8 Rue de la Boutière se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Boutière par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Boutière se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 54.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
