7 Rue de la Chesnaie, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Chesnaie, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Rue de la Chesnaie, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saupin à 109 mètres
- - Vertou à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 807 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 764 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Chesnaie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Chesnaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Chesnaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Chesnaie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Chesnaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Chesnaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Chesnaie dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Chesnaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chesnaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 7 Rue de la Chesnaie se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Chesnaie par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Chesnaie se situe 20.8 % en dessous de la moyenne de Vertou et 8.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
