12 Rue de la Douettée, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 837 €

de 3 183 € à 4 650 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de la Douettée, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 et de 0.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 12 Rue de la Douettée, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rocade à 168 mètres
- Vertou à 2620 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Blaise à 305 mètres
- Ecole maternelle publique Les Treilles à 409 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Douettée

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Douettée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de la Douettée(3 841€)

8 Rue de la Douettée(3 846€)

14 Rue de la Douettée(4 021€)

6 Rue de la Douettée(3 830€)

4 Rue de la Douettée(4 134€)

2 Rue de la Douettée(4 135€)

16 Rue de la Douettée(4 016€)

5 Rue de la Douettée(3 967€)

Prix du 12 Rue de la Douettée dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Douettée par rapport à la voie

Sur Rue de la Douettée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 12 Rue de la Douettée se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Douettée par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Douettée se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 24.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.