13 Rue de la Garenne, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 887 €

de 2 326 € à 3 335 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de la Garenne, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°13 bis et de 0.17 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 13 Rue de la Garenne, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 261 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0515 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morges à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Blaise à 495 mètres
- Ecole maternelle publique Les Treilles à 311 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Treilles à 250 mètres

Ventes au 13 Rue de la Garenne

Les 0 ventes au 13 Rue de la Garenne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Garenne dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Garenne par rapport à la voie

Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 13 Rue de la Garenne se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Garenne par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Garenne se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Vertou et 20.31 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.