43 Rue de la Garouère, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue de la Garouère, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°41 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 43 Rue de la Garouère, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Planty-Viviers.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planty à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 1438 mètres
Ventes au 43 Rue de la Garouère
Une vente a été recensée au 43 Rue de la Garouère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue de la Garouère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue de la Garouère, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue de la Garouère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue de la Garouère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue de la Garouère dans son marché local
Prix du 43 Rue de la Garouère par rapport à la voie
Sur Rue de la Garouère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 43 Rue de la Garouère se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue de la Garouère par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue de la Garouère se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Vertou et 31.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
