21 Rue de la Grolerie, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Grolerie, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 21 Rue de la Grolerie, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Planty-Viviers.
1 niveau - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 571 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 536 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Grolerie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Grolerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Grolerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Grolerie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Grolerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Grolerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Grolerie dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Grolerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Grolerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 21 Rue de la Grolerie se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Grolerie par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Grolerie se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 55.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
