8 Rue de la Grolerie, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Grolerie, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², inférieur de 16.97 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue de la Grolerie, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Planty-Viviers.
1 niveau - 2 logements - 230 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 482 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 452 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 455 mètres
Ventes au 8 Rue de la Grolerie
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Grolerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Grolerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Grolerie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Grolerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Grolerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Grolerie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Grolerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Grolerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 8 Rue de la Grolerie se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Grolerie par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Grolerie se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Vertou et 28.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
