1 Rue de la Nicolière, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Nicolière, affiche un prix moyen de 4 022 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 1 Rue de la Nicolière, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Nicolière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Nicolière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Nicolière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Nicolière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Nicolière dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Nicolière par rapport à la voie
Sur Rue de la Nicolière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 1 Rue de la Nicolière se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Nicolière par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Nicolière se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vertou et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
