21 Rue de la Noë de l'Epinette, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Noë de l'Epinette, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 21 Rue de la Noë de l'Epinette, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Beautour.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraîchers à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 1043 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 214 mètres
Ventes au 21 Rue de la Noë de l'Epinette
Une vente a été recensée au 21 Rue de la Noë de l'Epinette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Noë de l'Epinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Noë de l'Epinette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Noë de l'Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Noë de l'Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Noë de l'Epinette dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Noë de l'Epinette par rapport à la voie
Sur Rue de la Noë de l'Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 21 Rue de la Noë de l'Epinette se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Noë de l'Epinette par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Noë de l'Epinette se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Vertou et 25.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
