1 Rue des Buissons, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Buissons, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Rue des Buissons, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Beautour.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1088 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bn à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 305 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Lesage à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Buissons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Buissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Buissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Buissons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Buissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Buissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Buissons dans son marché local
Prix du 1 Rue des Buissons par rapport à la voie
Sur Rue des Buissons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 1 Rue des Buissons se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Buissons par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Buissons se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Vertou et 23.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
