8 Rue des Buissons, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 051 €

de 2 307 € à 3 414 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Buissons, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 8 Rue des Buissons, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Beautour.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0501 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bn à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Henri Lesage à 338 mètres
- Ecole élémentaire publique Henri Lesage à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Buissons

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Buissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Buissons dans son marché local

Prix du 8 Rue des Buissons par rapport à la voie

Sur Rue des Buissons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 8 Rue des Buissons se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Buissons par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Buissons se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Vertou et -1.13 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Soleil Levant, 44120 Vertou(3,546 €)

Impasse du Soleil Levant, 44120 Vertou(3,422 €)

Rue des Ecoles, 44120 Vertou(3,510 €)

Rue des Landes, 44120 Vertou(3,768 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Buissons

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Buissons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.