1 Rue des Clématites, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Clématites, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 1 Rue des Clématites, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Beautour.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Vertou à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 527 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Lesage à 475 mètres
Ventes au 1 Rue des Clématites
Une vente a été recensée au 1 Rue des Clématites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Clématites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Clématites, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Clématites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Clématites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Clématites dans son marché local
Prix du 1 Rue des Clématites par rapport à la voie
Sur Rue des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 1 Rue des Clématites se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Clématites par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Clématites se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 37.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
