3 Rue des Closeries, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Closeries, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.96 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Rue des Closeries, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretonnière à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 253 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Martin à 649 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Closeries
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Closeries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Closeries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Closeries, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Closeries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Closeries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Closeries dans son marché local
Prix du 3 Rue des Closeries par rapport à la voie
Sur Rue des Closeries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 3 Rue des Closeries se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Closeries par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Closeries se situe 30.46 % en dessous de la moyenne de Vertou et -4.35 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
