9 Rue des Closeries, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 661 €

de 2 138 € à 3 578 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Closeries, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², supérieur de 9.96 % à celui du n°7 et de 10 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 9 Rue des Closeries, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bretonnière à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 208 mètres
- Ecole maternelle privée Saint Martin à 625 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 625 mètres

Ventes au 9 Rue des Closeries

Les 0 ventes au 9 Rue des Closeries constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Closeries dans son marché local

Prix du 9 Rue des Closeries par rapport à la voie

Sur Rue des Closeries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 9 Rue des Closeries se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Closeries par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Closeries se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de Vertou et -13.74 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.