2 Rue des Coteaux de Sèvre, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Coteaux de Sèvre, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue des Coteaux de Sèvre, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Beautour.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Vertou à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 1097 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Coteaux de Sèvre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Coteaux de Sèvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Coteaux de Sèvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Coteaux de Sèvre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coteaux de Sèvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coteaux de Sèvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Coteaux de Sèvre dans son marché local
Prix du 2 Rue des Coteaux de Sèvre par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux de Sèvre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 2 Rue des Coteaux de Sèvre se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Coteaux de Sèvre par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Coteaux de Sèvre se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 58.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
