11 Rue des Gabares, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Gabares, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 11 Rue des Gabares, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Planty-Viviers.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Métairies à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 1001 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Gabares
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Gabares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Gabares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Gabares, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Gabares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Gabares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Gabares dans son marché local
Prix du 11 Rue des Gabares par rapport à la voie
Sur Rue des Gabares, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 11 Rue des Gabares se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Gabares par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Gabares se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Vertou et 23.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
