7 Rue des Gabares, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Gabares, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 7 Rue des Gabares, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Planty-Viviers.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Métairies à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 973 mètres
Ventes au 7 Rue des Gabares
Une vente a été recensée au 7 Rue des Gabares. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Gabares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Gabares, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Gabares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Gabares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Gabares dans son marché local
Prix du 7 Rue des Gabares par rapport à la voie
Sur Rue des Gabares, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 7 Rue des Gabares se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Gabares par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Gabares se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Vertou et 18.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
