11 bis Rue des Landes, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue des Landes, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.74 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 11 bis Rue des Landes, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Beautour.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Printemps à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Lesage à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue des Landes
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue des Landes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue des Landes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue des Landes dans son marché local
Prix du 11 bis Rue des Landes par rapport à la voie
Sur Rue des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 11 bis Rue des Landes se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue des Landes par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue des Landes se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 40.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
