12 Rue des Moliniers, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Moliniers, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Rue des Moliniers, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretonnière à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1031 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Moliniers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Moliniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Moliniers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Moliniers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Moliniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Moliniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Moliniers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Moliniers par rapport à la voie
Sur Rue des Moliniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 12 Rue des Moliniers se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Moliniers par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Moliniers se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Vertou et 27.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
